Mater_D istinu glagoljit 
Kad esmu ticis līdz iekšdarbiem un arī pats parēķinājis visādas slodzes pēc gudrām formulām varu tikai piekrist. Viglai mājai uz normālas grunts nevajag ieguldīt 10KLs pamatos. Es arī liktu stabveida pamatus. Sliktākas grunts gadījumā betonētu platu pamatu pēdu un virs tās no dobajiem betona blokiem(kolombia-kivi vai tml.) uzslietu pamatu sienas. Darbs un izmaksas minimālas, izturība atliektiem galiem.
Kaksis rakstīja: Kaimiņš garāžai pamatus vispār lēja bez veidņiem. Izraka vajadzīgā platuma tranšeju un salēja betonu pa tiešo zemē. Pa vidam vēl sameta visādus ķieģeļus, akmeņus un betona gabalus. Un stāv tā garāža, neplaisā, nebrūk.
Es vienreiz biju uzklīdis kaut kādā krievu būvniecības forumā uz diskusiju par to kā cilvēki pie viņiem maksimāli lēti spēj uzbūvēt mājas. Tur ar veselām fotoreportāžām cilvēki dalījās, kā viņi sev mājas uzbūvējuši par pilnīgi kapeikām. Tur tieši līdzīgi arī darīja - ar lāpstu vienkārši izraka tranšeju lāpstas platumā, aizbrauca uz izgāztuvi un sameklēja kaut kādus vecus dzelžus, armatūras gabalus, uz lauka riņķī savāca laukakmeņus, to visu sameta tranšejā, iejauca un salēja betonu. Pamati gatavi.
To protams var darīt ja laba grunts. Bet nu tur visa māja tika uzbūvēta līdzīgi - aizbrauc kaut kur, atrodi kaut ko, atstiep mājās un izmato būvniecībā. Beigās nemaz nevarēja pateikt, ka tā māja uzbūvēta no visādiem atgriezumiem. Rezultāts +/- OK un nekādu kredītsaistību 
Klau, a kurās dienās tas saucamais nakts tirgus (pie centrāltirgus) ir tāds aktīvāks? Darbdienās vai sestdien/svētdien?
Reizēm arī rodas vajadzība pēc lielākiem apjomiem pa tiešo no zemniekiem kaut ko dabūt.
ASV šajā ziņā ir labi. Tur bankas nes atbildību par kredīta neatmaksāšanu t.i. ja tev dzīvē iestājas problēmas un tu vairs nevari samaksāt krītu par māju, tad bankas sāk "foreclosure process", tevi izliek uz ielas, māju pārdod izsolē - bet tu esi BRĪVS no saistībām. Vienīgais ko esi zaudējis (ja neskaita neveiksmīgu pirkumu - māju) ir kredītreitings un iespēja nākamos 5 gadus pirkt citu nekustamo īpašumu. Tas manuprāt ir normāls un adekvāts sods par savu muļķību vai neveiksmi(slimību, traumu, utml.). Savukārt bankas zaudējumi sadalās uz visiem viņas aktīviem un darbojas līdzīgi kā apdrošināšana (dodot jaunus kredītus bankas ierēķina iespējamos zaudējumu % savā nākotnes peļņā).
Pie mums banka ne tikai atņem īpašumu, bet tu vēl paliec bankai parādā līdz vecumdienām. Diezgan skarbi manuprāt.
Ronalds_ rakstīja:
Nu nemaz tāda "maļina" tajā ASV nav! Jāņem vērā ka banka vienmēr dara visu iespējamo un neiespējamo lai nezaudētu ne kapeiku no savas naudas. Arī ASV! Nekusatamo īpašumu tirgū cenas mainās - gan palielinās, gan pazeminās. Lai nodrošinātos pret zaudējumiem tur bankas kreditē mazāku procentu no īpašuma vērtības, kas liedz daudziem nopirkt mājokli. Ja īpašumu vērtība dramatiski krītas, bankas var un arī pieprasa papildus nodrošinājumu kredītam! Un izliek cilvēkus uz ielas arī gadījumos, ja tiek maksāts regulāri bez kavējumiem, bet nav ko papildus ieķīlāt.
Jā, ASV sistēma nodrošina to ka bezsmadzeņu cilvēks nevar iebraukt tik lielās auzās kā pie mums, tomēr mūsu sistēma nodrošina vairāk iespējas tieši domājošiem un atbildīgiem kredītņēmējiem!
Protams, nekur nav "maļina", bet tu kļūdies par to ka bankas kreditē mazāku procentu no īpašuma vērtības. Esmu pēdējā mēneša laikā izlasījis kādus 40 detalizētus "foreclosures" procesus ar visu ienākumu/izdevumu analīzi konkrētajām ģimenēm (gan uz brīdi kad tika dots kredīts, gan uz brīdi kad radās problēmas) un kas mani izbrīnīja ka pārsvarā pirmā iemaksa visiem bija ap 1000$ tātad principā kapeikas no mājas vērtības, turklāt gandrīz visi ņēma kredītus ar atlikto pamatsummas maksājumu uz 2 gadiem. Viņi to sauc par 2/28 (tas nozīmē krīts uz teiksim 30 gadiem, kur pamatsummu sāk maksāt pēc otrā gada). Ar šādiem nosacījumiem krīze bija vienkārši neizbēgama.
Portālā publicētie autoru viedokļi var atšķirties no iAuto redakcijas viedokļa.
Es arī būvēju māju (kopā ar garāžu 200m2). Uz doto brīdi cipars ir 45KLs (bez zemes cenas un šobrīd ir ūdens, apkure, elektrība, kanalizāciju un rit iekšdarbi - sienu un logu aiļu apdare, flīzēšana, utml.), bet nu es smagi nolohojos ar pamatiem. Paņēmu "speciālistus" no malas, jo pats nejutos tik zinošs, lai uztaisītu tik svarīgu mājas daļu. Rezultātā dabūju šķībus un līkus pamatus par 14KLs, gandrīz vai tiesā gribēju viņus iesūdzēt, jo pats pēc tam to visu laboju. Ja būvē pats tad būvē. Iznāks ilgāk bet par to pats daudz ko iemācīsies.
P.S. Man ofisa darbs katru dienu no 8-17.