nu es jau saprotu, ka gan jau bankai bija formāls iemesls paraut uz desu to attīstītāju....

īsāk sakot sanāca pabūt neīstajā laikā neīstajā vietā - būtu pusgadu ātrāk viss izgriezies, būtu visi laimīgi....

es tikai par to, ka tik maz vajadzēja lai objekts būtu pabeigts.... rezultātā 100punkti tur visādus materiālus utt izvazāja vai arī tie vienkārši sabojājās, jo tur bija savestas visādas flīžu līmes reģipši un apmetumi jau celtniecības laikā....reģipša starpsienas jau bija saliktas un dažās vietās arī flizes-pats redzēju

zinu vēl vienu kantori, kam banka atsauca kredītlīniju...

kantora vairs nav... un pa ķēdīti arī vēl pāris citu....

bet Pirmajam pokui - jamam nebija "rezervācijas" līgumu kādā no tām majām un jams nebija arī attīstītājs.... ne arī banka....

es samērā labi pazīstu dažus tur iesaistītos cilvēkus

cik es atceros, tad īsumā bija noslēgts līgums par finansēšanu, grafiks kas līdz kuram laikam jāizdara un kad banka dos kārtējo piķa daļu.... tad nu pienāca laiks, kad bankai vajadzēja ieskaitīt kārtējo piķi...

a jamie paprasīja atpakaļ jau iedoto.... cik es dzirdēju, tad

firma vēl dabūja samaksāt sodus par "rezervācijas" līgumiem, jo kautkas jau bija pārdots....

no bankas viedokļa protams skaidrs - cut the loses, tobiš kļūst skaidrs, ka "nav jau kas pērk"

ne jau tā, ka viņi gāja uz banku un prasīja dodiet vēl piķi.... un tad vēl bišķi.... un vēl...

iedomājies situāciju, ka es sarunāju, ka ņemšu no tava čoma kūdru.... nu 3 gadus pa 10 fūrēm dienā.... pirmos 2 gadus tu ved man kūdru un tad paziņo, ka tev kūdras vairāk nav piemērs gan nav īsti korekts,bet situāciju no attīstītāja viedokļa atspoguļo

vienkārši banka konrētas pozīcijas kredītu defoltē...un lēmumu pieņem cilvēki, kas vispār nav objektā bijuši un ar to saistīti. bet labi prot reizināt summu ar riska %tu

tāpēc, ka amērikas ģeologi virs amērikāņu naftas atradnēm ir atraduši dažādas arābu valstiņas

pa lielam nemaz nav daudz iespēju dabūt vairāk naftas

Irāna

Irāka

Kuveita

Sauda arābija

Venecuēla

Katara

Lībija

Emirāti

Alžīrija

Nigērija

Ekvadora

Angola

pazīsti šito sarakstu?

tās ir OPEC dalībvalstis

www.opec.org/...

un tagad paskatieskur amurikāņi pēdējā laikā ir nesuši demokrātiju

krieviem vēl ir lieka nafta - neesi dzirdējis, ka steidzami tur vajag demokrātiju ieviest???

nē nē, padomāju te bišķi - enerģētikas krīze tā bija stopudova vek voļi ņevidaķ

braucu te viendien tumsā gar "dzimto sētu" kaivas ielas galā

stūra mājā vispār neviena gaiša loga....

vēl laiciņu atpakaļ banka pārņēma daudzzivokļu māju mārupe....

attīstītājam bija līgums ar banku par finansējumu...pa daļām.... attīstītājs gāja pat ar grafika apsteigumu... ārpuse pabeigta, teritorijas labiekārtošana palikusi un iekša... jau iekšdarbi tika sākti...pēkšņi banka atteica kārtējo maksājumu un pieprasīja kāpostu apakaļ.... vēl pāris mēneši un objekts būtu gatavs

kāpēc uzmeta attīstītāju? ja arī neizdotos iztirgot, vai bankai nebūtu izdevīgāk, ja māja būtu pabeigta?

enerģētikas krīze saki? drīzāk tas nozīmē, ka lētais kāposts, ko kaisiţ virs rajona vienkārši izbeidzās....

ekonomiskā izaugsme latvijā = bankas vagoniem ieved kāpostu un kaisa virs rajona + bāleliņi ņem un būvē skaidu plašu mājas pie upes.... būtu labi,ja būvētu no vietējās skaidenes- bet nē, poļu ir lētāka

(piemērs - es vedu ytong gāzbetonu no polijas, jo kopā sanāca lētāk kā vietējais un ytongs ir kvalitatīvāks, topateiksjebkurš,kasir ar to saskāries)

un tad mēģina tās skaidenes notirgot citiem,paceļam iestāstot, ka šitais e-mmm.com turpināsies mūžīgi

tu neesi pareizi sapratis

ta tāds noteikums būtu, tad bankām nāktos skraidīt pa pasauli un meklēt kam iesmērēt piķi

vispār dīvaini radījumi tās bankas.... ar vieglupildspalvas mājienu paraksta 100k krītu suņubūdai.... tajā pašā laikā hren tev iedos 10k kredītu piemēram "ekoloģisko putnubūrīšu ražotnes izveidošanai"

kas, bankas tik traki baidās no vārda "ražošana"

vai arī aizej uz banku un pamēģini paņemt 100k krītu pašas bankas akciju pirkšanai

vēlreiz saku, ka fascinē tie ļautiņi, kas īrijā ir gatavi 14 stundas mazgāt traukus par 1000 eiro mēnesī, bet latvijā grib 500latus tikai par to, ka aiziet uz darbu 2 reizes nedēļā....

a ko tu gribēji????

atbrauc tur pāris cilvēki, kas latvijā strādāt negrib, valodu nezina, neko īsti nemāk....

un cer strādāt par direktoriem?

vispār interesanta situācija- bāleliņi mauc uz īriju strādāt visādās vistu fermās, bet tajā pašā laikā latvijas vistu fermā trūkst darbaroku...

spainija, piemēram, treknajos gados sauca visus pie sevis dzīvot.... deva visiem ārzemniekiem uzturēšanās un darba atļaujas (to vaidzēja savulaik pačukstēt mūsu krieviem)

tā nav demagoģija

banku juristi (atšķirībā no parastā kredītņēmēja) vienkārši bija dzirdējuši, ka latvijā ir tāds civillikums...

un daudzi, kam bija ko iekīlāt izmantoja situāciju un tika pie lētas naudas (

cik ir jāidzer lai juglā tiktu uz ledus?

uz kopējā fona viens pats caurkritis mildas jājējs noliekot atslēgas atkal sačakarē meitai visu statistiku

sakarā ar lasīšanu

no viena man pazīstama cilvēka dabavietas gan nāk baumas.... viss, kas bija jau bija tādā vai citādā veidā ieķīlāts un krītu ar "nakotnes vērtējumu" vienkārši nedeva

nolikto atslēgu principa gadījumā tu dabūtu max 350 eiro par kvadrātmetru dzīvošanai gatavas platības- tas nozīmē ~20 000 par divistabu dzīvokli rīgā... nevis 100 kā tas gāja treknajos gados....

lasīt māki - ienākuma nodoklis kasierei, kas saņem mazāk par 650 eiromēnesī ir 0

tālāk ir progresīvais no 15*1.055 līdz 42*1.055 par ~5000eirikiem mēnesī

virs 20000mēnesī ir speciālais nodoklis 45*1.055,bet maksimaskasierei tas nedraud....

vācijā ir secifiska sistēma, kad sociālajam nodoklim vairākās pozīcijās ir noteikti griesti....rezultātā sanāk, ka daudz pelnot tu maksā lielu iin,bet %tuāli mazāku sociālo

par kapitāla pieauguma nodokļiem maksimas kasieres var īpaši neiespringt-parādi man vienu maksimas kasieri, kas to dabū maksāt

nekustamā īpasuma nodoklis pa lielam ir samērojams

apskatīsim piemēru, ka kasierei pieder skaiduplatesbūda piepilsētā ~100k eiro (70kls kadastrā)

par māju latvijā jāmaksā 200ls, vācijā 350eiro gadā

vidusmēra latvijas kredītņēmējs ir(bija) apmēram kā pēdējā referenduma pret balsotājs.... vienkārši palāvās masu spiedienam, bet slinkums bija izlasīt likumus....

atbilstoši latvijas civillikumam jebkurš kredītņēmējs atbild "ar savām apenēm" par hipNotēkā parauto skaidu plates būdu skaistā vietā (applūstošas) upes krastā....

un bankas vārdi par to, ka ja nevarēsi maksāt, tad varēsi māju pārdot arī pa lielam atbilst patiesībai - pārdod māju un atdod kredītu....

taisnības labad gan jāsaka, ka atkal te likumdošana iejaucas.... likums latvijā prasa nodrošinājumu bankas izsniegtam kredītam... tātad pārdod māju un atdod kredītu ir spēkā tikai ja izdodas pārdot dārgāk kā kredīta summa.... normāli būs otrādi - atdod kredītu(noņem hipotēku) un tad tirgo par cik vēlies....

a vot es taču tev rakstu konkrētus faktus, ka VĀCIJĀ NODOKĻI IR MAZĀKI kā latvijā

par energoresursiem tev ir taisnība

neko es neaizmirsu... bazars ir par aldi kasieri

es oponēju īiņčeņeram, piesaucu dažus faktus

p.n.

man viena radiniece jau gadus 20 dzīvo vācijā (un strādā tieši par pārdevēju...ne aldī gan, bet kaut kādā modeszīmolveikalā)

nu vadonim atkal būs opelis ko kērtējā pjankā sasist.... kad ir ieplānots tas nākamais kodiens?

nav bazara par to cik saņem maksima kasiere

runa ir par to, ka latvijā (maksimkasierēm) ir lielāki nodokļi kā vācijā....

tādi lūk ir fakti....

nu oponē taču umņik

ar faktiem- nevis kā parasti - no sērijas tu pameklēgūglē, es paprasīšukrievuforumā

maksimas kasiere drošvien dabū maksāt ahujenno kapitāla pieauguma nodokli vai nekustamo

akas traucē pēc pāris gadiem skatīties? vai ceri,ka atlaides tik ilgi noturēsies

pirmdien drošvien paņemsi pārīti

ko tu centies pārliecināt.....

līdz purvam jau vēl nav aizgājusi informācija, ka šajā valstī ir jāmaksā darbaspēka nodokļi

par šito lūdzu konkrētāk - aldi kasieres storija kontekstā

bļeģ,tā tās baumas rodas - grāmatu pat redzējis neesmu, bet viedoklis ir ahujennijs

informācijai neliels ieskats Grāmatā-

latvijā soc 35.09

iin 25% neapliekamais minimum spats zini kāds

pvn 22%

vācija soc MAX 33,35%

iin 0-47.475 +maksimas kasieres gadījumam par labu jāsaka, ka neapliekamais minimums (vienai kasierei,jo tur ir interesanta sistēma, ģimenēm) ir ~650 eiriki mēnesī

pvn 19%