--------

Islandes centrālā banka "Sedlabanki" paaugstinājusi procentu likmes par 0,25 bāzes punktiem - līdz rekordaugstiem 14,25%, teikts ceturtdien izplatītajā "Sedlabanki" paziņojumā.

Islande ir viena no attīstītākajām un turīgākajām Ekonomiskās sadarbības un attīstības organizācijas (OECD) dalībvalstīm, kuras iekšzemes kopprodukts pēdējo desmit gadu laikā ir palielinājies vidēji par 4% gadā.

Tomēr ievērojamā ekonomiskā izaugsme šogad ir radījusi ekonomikas pārkaršanas draudus, ko "Sedlabanki" cenšas ierobežot, paaugstinot procentu likmes.

Šogad procentu likmes Islandē jau ir tikušas paaugstinātas sešas reizes, tomēr iepriekšējā "Sedlabanki" sēdē, kas notika novembrī, tika pieņemts lēmums likmes nepalielināt.

"Sedlabanki" pārstāvji norādīja, ka nākamo reizi par iespējamo likmju palielināšanu valsts centrālā banka gatavojas lemt nākamā gada 8.februārī.

-------------------

redz kā tas viss var pavērsties

Nemācēšu juridiski pareizi izstāstīt, bet shēma aptuveni tāda. Paredzēts uzcelt dzīvokli, tu iemaksā, kaut kādu naudu attīstītājam, lai viņš dzīvokli Nr. 68 nevienam nepārdod, tipa rezervē. Kad dzīvoklis uzcelts, tev viņš ir jāpērk, bet tu par zināmu atlīdzību piekrīti, ka tavu dzīvokli nopirks kāds cits. Laikam bija kaut kāda starpība nodokļos un birokrātijā, jo netiek pirkts un pārdots nekustamais īpašums.

nekustamam īpašumam tak tāpat nav praktiski nekādu nodokļu....

un interesanti, kas traucē "attīstītājam" uzmest šitos līgumniekus

savāc piemēram 10% pirmo iemaksu, bet reāli jau nekas nevar būt piereģistrēts zemesgrāmatā, jo nav jau nodalījuma, kur to reģistrēt...

uzslien tās būdas un iztirgo dzīvokļus par pilnu cenu katram gribētājam...

iemaksātājiem atvainojas un pilnai laimei pēc civillikuma izmaksā ķipa rokasnaudu dubultā apmērā

Civillikums pasaka, ka ar rokas naudu jāsaprot tas, ko līgumu noslēdzot viena puse dod otrai nevien par galīgi noslēgta līguma pierādījumu, bet līdz ar to arī par tā izpildījuma nodrošinājumu.

Nekustamā īpašuma pirkuma gadījumā rokasnauda apliecina līguma par nekustamā īpašuma pirkšanu noslēgšanu, bet ja dzīvoklis tiek pārdots vēl neuzceltā mājā pirkuma līgums nevar pastāvēt, jo nav paša pirkuma līguma priekšmeta - dzīvokļa. No Civillikuma izriet, ka līguma priekšmetam jāpastāv līguma noslēgšanas brīdī.

Lai šo iepriekš minēto problēmu apietu, attapīgi ļaudis izdomāja dzīvokļu rezervēšanas kārtību un dzīvokļu pirkšanas tiesības u.c.terminus.

Rezervētājam nevajag būt stulbam un vajag palasīt līgumu, pirms paraksta un kaut ko palabot, ja vajag...

Es jau tev pirmīt rakstīju - stulbi ir būt neinformētam un dumam jo informācija ir pats galvenais. Vari te protams par mani basnjas stāstīt, bet ar to tu iegriez pats sev...

Nu vot tu pabeidzi skolu, un? Gudrāks esi palcis? Cik redzu tad nē... davai lien skaipā, interesē ar ko nodarbojies un vai negribi piepelnīties

Beidz tak. IR mums viss labi, vienkārši ēnu ekonomika augsta. Nabagi ir vecā gada gājuma cilvēki, a tiem viss ir prihvatizēts jau. Jaunajiem viss ir ok mūsdienās ja vien nav 'šīrveidīgais'

Vienmēr jādzīvo ar apziņu, ka ies labāk... šodien tie ir 40%, -pēc gada 30 vai 20. Tie kas ņēma laicīgi krītus dzīvokļiem, tie ir lieliski ieguvuši. Teiksim paņēma pa 100k dzīvokli un mēnesī maksāja 40% no ienākumiem. Hop, pagāja daži gadi un tas pats dzīvoklis jau 200k, bet tev jāmaksā joprojām tie 100k, pie tam nu jau vari tikai 20% maksāt no ienākumiem. Daudz kas sastāv no uzdrīkstēšanās.

UN PAT JA NESPĒSI SAMAKSĀT KRĪTU, ir varianti: turpinot iepriekšējo rindkopu. Pēkšņi nevari samaksāt. Ātri realizē dzīvokli pa 170k, nomaksā bankai atlikušos teiksim 90k un tev paliek pāri 80k par kuriem tu jau nu toč kaut ko vari nopirkt.

Iesākumam vari arī ko lētāku ņemt. Kādēļ jāmaksā 500lvl? Maksā 500 eur (~ 100k eur vērts dīvoklis) un tad jau redzēsi kā dzīve iet. Vēl noskaiti savus 200eur ko tu tagad (iespējams) maksā par īri un jau paliek 300 eur.

Nakuj vispar pirkt dzivokli pa 170k???

pa to naudu noperc/uzcel maju pierigaa un veel paliek nauda velvienam rezerves auto lai ir garantija ka tiksi uz darbu jebkura gadijuma un lielai mucai ar degvielu.

Jo man braucot no majam kengaragaa lidz darbam vecmilgravi pa korkiem 45min/ 25km - un no saulkrastiem lidz vecmilgravim 45 min/40 km shosejas rezhimaa

Personiski esmu dzirdējis kā jautā 'kāda summa vajadzīga?'. Daudzi vērtētāji tā prasa lai saprastu ko tu īsti gribi. Protams, riskē jau viņi, jo, ja kaut kas notiks viņiem būs jāspēj par tādu summu nopirkt to īpašumu.

Ideāli ir dzīvoklis Rīgā un māja pie ūdens... + vēl angāriņš kur sastūķēt visādus BMW, Ferrari, Porsche utt

aha, sha, visu muuzju straadaasi vecmiilgraavii kaut kaadu apstaaklju deelj buus jaanomaina darbs no vecmiilgraavja uz kjengaragu ij vareesi priecaaties vai arii uz centru, kur nav kur nolikt auto pa dienu

interesanti ka es iegriezhu sev a? skaipaa buushu vakaraa pec 7tinjiem. un tu tak zini ar ko es nodarbojos. ja gribi runat par biznesiem tad uzbliez mesidzhu.

Visinteresantāk palasīt,kā caurkrituši dakterīši un programmisti stāsta par nekustamajiem īpašumiem.

Kā ar galdniekiem?

nevajag muldeet ja taa buutu tad buutu elementaari nopeerkami dziivokli jaunceltnees kas ir jau nodotas ekspluataacijaa bet ja es piemeeram imantaa gribu nopirkt 3 istabu dziivokli kurs jau ir gatavs tad vienkaarsi taadu nav un taa vareetu ilgi turpinaat.

Runas par to ka jaunajos projektos ir tumsi logi un neviens neko nepeerk ir totaalas muļķības tiesi otraadi saadi dziivokli tiek mekleeti kaa ar uguni un ja taadi paraadaas par sakariigu cenu tad tiek aatri notirgoti.

Ja purcikaa par jaunaa projekta dziivokli prasa 3K EUR metraa tad jaa tad vins staavees ilgi

Meklē reāli 3ist dzīvokli imantā?

da ko jūs saprotat

nee es skatos tirgu kas un kaa jo pats pavasarii tirgosu jaunajaa projektaa dziivokli 79m2, izremonteesu un tad paardosu.

projekts "Imantas Pērle"

pats remontēsi ?

es domāju, ka jaunajos projektos cenas ir samērīgas.. ko negribētos teikt par vecajiem dzīvokļiem..

P.S. Edžuli, Tu biznesa iespējas piedāva??

ok, skaidrs, nekad neesmu pircis šitādu neeksistējošu priekšmetu...

šitajā razkladā bēmēvē stāvēs uz ielas

dekster, kad būs gatava tava mārupes siltumnīca?

pamatus ieliksi vēl pirms sala? vai vismaz asis esi nospraudis??

kāpēc prasu? zini, ka mani interesē tā "ledusskapja" lieta, līdz ar to būdiņas izmērs un siltuma koeficienti dēļ tām vitrīnām....