Pirmajos gados nekas tur stipri nedilst. Man pēc 5 gadiem arī procentu maksājums pie esošajām likmēm ir stipri lielāks par pamatsummu.

www.lsm.lv/raksts/kas-notiek-latvija/raidijumi/06.09.2023-video-kas-notiek-ar-banku-procentu-likmem-pelnu-kreditesanu-un-banku-nodokli.a523009/

labs

= anuitārais maksājums uz kautkādu fantastisku periodu. 

Ja paņemtu lineāro, ātri konstatētu, ka to īpašumu nevari atļauties. Tā pati situācija ir op.līze vs fin. līze. Tur arī ir kaudze pašbraucošu ierīču, kuras lietotāji (īpašnieki) nevar atļauties un pēc keisa, kur jāapmaksā pilna summa var nonākt parādu bedrē

7 gadus maksāji (gandrīz) tikai procentus. No pamatsummas atmaksājis esi cik? Kādus 5000? Nepatīk man tie 'anuitārie' nosacījumi, nepatīk!

Tu laikam nezini kāpēc cilvēki ņem kredītu, tāpēc ka nevar uzreiz nomaksāt par to īpašumu. Un lai op līzi salīdzinātu ar hipotekāro, tur vajag īpašas prāta spējas.

Nav starpība. Tu nevari 100% paredzēt kas ar tevi bus ne pēc 20, ne pēc 30 gadiem, tāpēc varbūt labāk ir paņemt uz 30 gadiem ar mazāku mēneša maksājumu, kuru tev grūtību gadījumā ir vieglāk nomaksāt.

Un tā krāšana pašam arī ir tāda apšaubāma vērtība. Es ņēmu dzīvokli pirms pieciem gadiem kredītā ar 5% pirmo iemaksu. Ja es būtu toreiz izlēmis vēl kādu laiku pakrāt klāt pirmajai iemaksai, tad es šobrīd būtu zaudētājos, jo mana dzīvokļa vērtība pa šiem 5 gadiem ir pieaugusi par +/-20k. Šis vērtības pieaugums man ar uzviju nosedz līdz šim visus samaksātos procentus pat ar lielo euribor. Un ja vēl pieskaita izdevumus par īres dzīvokli, ko es būtu šajos 5 gados samaksājis, tad es vispār šobrīd esmu milzīgos plusos.

Un vēlreiz saku salīdzināt hipotekāro ar jebkādu auto līzingu nav īsti gudri.

Un pie lineārā grafika nevar iestāties psc? Ja tas notiek pirmajos gados pēc kredīta paņemšanas tad iestājas vēl lielāks psc, jo maksājums tā jau ir lielāks.

Un ne vienmēr garāku termiņu ņem jo savādāk banka nedos, es ņēmu garāku lai mazāks mēneša maksājums, kas mazāk ietekmēs manus ikmēneša izdevumus.

Ko tauta domā par 50% likmes atlaidi, ko Saeima un īpaši Reirs visai kareivīgi bīda?

Valdība šķiet, ka brīžiem dzīvo kādā burbulī. Reirs izdomājis baigo plānu samazināt likmes par 50%, ja uzliks to darīt bankām tās iztapos valsti tiesā, ja no valsts budžeta, tad atkal helikopter nauda, ko iedos visiem, gan tiem, kas normāli savelk galus un gan tiem, kas sāk aizrīties. Tie mazāk turīgie, kas vispār krītu nevar pacelt vispār paliek jaņos. IMO jāmeklē kādi mērķētāki atbalsta instrumenti vai jāspiež bankas būt sociāli atbildīgākām, lai brīvprātīgi uz kādu brīdi atvieglo situāciju

Ja ievēro saukli ''aizņemies atbildīgi'' tad nav problēmas ar kaut kādu tur eriboru, protams tā celšana nav patīkama bet problēmas tas noteikti nerada. (Kredītu maksājumam nevajadzētu būt lielākam par 15procentiem no mēnmeša ienākumiem). Tapēc pašiem nevajag kļūt par kredītu un mantu vergiem, nevajag pārlēkt par pēcpusi un viss būs ok. Izdevīgāk ir naudu iekrāt un tad veikt pierkumus nevis caur pēcpusi un pēc tam raudāt.

Ja runājam par hipotekāro, tad ļoti iespējams, ka iekrāt nemaz nav tik izdevīgi, ja vēl tikmēr miteklis ir jāīrē, tad 100% nekāds izdevīgums tur nesanāk, tieši pretēji.

Ja runājam par auto, telefonu vai ceļojumu tad iespējams tev ir taisnība, bet tikai iespējams.

neesmu nekāds megaierēdnis vai apveltīts ar mantojumu kaudzēm - savos 50 gados esmu izceļojies pa puspasauli, esmu izaudzinājis bērnus un dažus vēl audzinu, dzīvoju savā mājā, braucu ar vienu auto kādus gadus 10, ko parasti pērku jaunu, un man ir bijis tikai viens autolīzings, pats pirmais jaunais auto 1998. gadā... Un neviens hipokredīts, nerunājot par aizņēmumiem ceļojumiem, utt. 

Es nesaprotu, kur cilvēki liek naudu - laikam jau neprot to tērēt, un izpērk krāmos, un dārgās delikatesēs. Un dārgos vai dārgi uzturamos auto.

Skumji dzīvot ar pārliecību, ka pie pārticības var tik tikai kā "megaierēdnis vai apveltīts ar mantojumu kaudzēm".

Kur tu izlasīji 'tikai'?

Hmm. Un kā tu tiki pie mājas?

Diemžēl īstenība tāda, ka patreiz 28% kredītņēmēji ir nespējīgi turpināt maksāt kredītu...Čemodāns stacija.

Dabūja dzīvokli mantojumā un priecājas.

No kurienes šī statistika?

no aptaujām, varbūt. 👮

Šeit ir jautājums vai problēma ir tikai dumjos kredītņēmējos, vai arī faktā, ka tās algas tiem kredītņēmējiem neaug atbilstoši inflācijai. Pieļauju ka daļa tāpat nonāks līdz čemodānam->lidosta, jo ja cilvēks redz, ka viņa ieņēmumi ilgākā laika posmā neaug līdzi izdevumiem, darba iespēju arī nav tā ka čupām un mājoklis kura dēļ viņš ir kaplējis pa 10-12h dienā kļūst nepavelkams, tad lēmums doties prom ir diezgan loģisks. 

Es šobrīd savā nozarē noskatos, ka vidēja līmeņa inženieri un vadītāji, saprotot, ka vadība viņus brutāli izmanto un hipotekārais jaunajā projektā nav tā vērts, vienkārši dodas strādāt uz ārzemēm. Par šo vienreiz diskutēju ar savu firmas vadītāju, bet viņš pie savas 3k+ Eur uz rokas īsti neiebrauca kāpēc viņa paša uzņēmuma darbinieki tā dara. Lieki teikt, ka būvniecība jau šobrīd ir palieli darbinieku iztrūkumi un darbinieku kvalitāte ir ievērojami kritusies.

Pēc Finanšu nozares asociācijas (FNA) datiem, vidēji 72% kredītņēmēju ikmēneša maksājums nav pieaudzis par vairāk nekā 100 eiro mēnesī. Šobrīd kredītmaksājumus kavē aptuveni 0,5% no visiem aizņēmējiem un tuvākajā nākotnē šis īpatsvars būtiski nepārsniegs 1%. Tas par 28% izskatās bulšits, tad būtu pilna prese un soc tīkli ar bēdu stāstiem.

Izteikšos pietiekami tieši - manuprāt, liela daļa cilvēku ir nespējīga rīkoties ar naudu un tas rada problēmas.

Cilvēkiem ar pietiekami normālām algām jāgaida kārtējā algas diena, lai nopirktu kādu nieku. Kad noskaidro, ka šim cilvēkam nav ne kredītu, nav ne dārgi uzturamu slimu radinieku vai citu analogu tēriņu, tad nevari saprast - kā tas nākas?

Ja alga netiek līdzi inflācijai, tas nav forši, bet kredītu ņemot tomēr būtu jārēķinās, ka tas ir ilgtermiņa pasākums. Var būt krīzes, var gadīties kāda veselības ķibele vai tamlīdzīgi, attiecīgi jārēķinās, ka šim maksājumam būtu jābūt tādam, lai tam pieaugot varētu to slogu vilkt.

Bet nu vienam otram noteikti ir gan nekustamais īpašums krītā, auto krītā, visai ģimenei telefoni krītā un vēl ceļojums uz Ēģipti un kopā tie % ir jau lieli. Ja vēl pieaug, tad ir auzas.

Saprotu, ka skaisti dzīvot visi grib, bet varbūt derētu apdomāt, vai tiešām kuram  katram tagad vajag 2stāvu māju ar visu to labāko.

Vācijā viņš strādāja kā elektromontieris/ darbu vadītājs. Un jā, Latvijā viņš bija inženieris, kurš saņēma ap 1500Eur uz rokas, kamēr Vācijā gāja runa par x2 vai pat x3. No kurienes secinājums ka tās ir strādnieka algas? Kāpēc vispār domas ka Latvijā vēl pāris gadus atpakaļ vājstrāvu nozarē kāds saņēma pat attāli tās algas ko šobrīd var redzēt CV? Es reāli esmu nostrādājis jau padsmit gadus Rīgā ar būvniecību, enerģētiku un telekomunikācijām saistītos uzņēmumos un tikai pāris gadījumos esmu dzirdējis, ka kāds saņemtu tādas fundamentāli lielas algas. Tie kas gribēja normālas algas uztisīja savus uzņēmumus, pārgāja uz citām nozarēm vai aizbrauca. Attiecīgi man vienkārši interesanti no kurienes dati par tām lielajām algām vājstrāvniekiem?

Iespaidīgi - Latvijas banku peļņa 9 mēnešos sasniegusi 528,4 miljonus eiro iauto.lv/zinas/latvija/45662-latvijas-banku-pea-9-mneos-sasniegusi-528-4-miljonus-eiro

Situācija pusotru gadu atpakaļ. Man darbinieks kādus gadus atpakaļ ielīdis ātrajos kredītos - pamatsumma 6k, proči 12k. Strādājot LV ar algu 1000 mēnesī uz rokas, krīta summa tikai aug, jo iemaksātie pārsimt eur dzēš procentus, kas dubultā pieaug līdz nākošajai iespējai kkaut ko maksāt. 

Aizbrauca krieviņš uz NOR ķidāt lašus uz 8 mēnešiem. Tagad ir atpakaļ, bez krītiem un priecīgs strādā par 1200 uz rokas.